Metruk Bina Yıkma İstanbul
Metruk bina yıkma, terk edilmiş, çatısı açılmış veya kısmen çökmüş yapıda kontrollü müdahaledir. İstanbul’da bu işin birinci kuralı komşu yapıyı korumaktır. İstanbul Kırım, keşifte çevre binaların mesafesini, ortak duvarı, saçak altını ve yaya yolunu ölçmeden kırıcıyı çalıştırmaz. Sarıyer’den Fatih ada içine, Kâğıthane yamaçlarından Bakırköy bitişik nizamına aynı kural geçerlidir.
Neden ayrı fizibilite gerekir?
Metruk yapıda döşeme güvenli olmayabilir, merdiven eksik olabilir, tesisat canlı kalmış olabilir. Fizibilite; hangi hacmin önce indirileceğini, nerede el ile söküm, nerede makine kullanılacağını yazar. Rastgele yıkım komşu sıvasını çatlatır, molozu sokağa savurur. Bu yüzden metruk iş, standart bina yıkımından daha yavaş ve daha işaretli yürür.
Komşu koruma adımları
Komşu cepheye branda ve tahta perde, ortak duvara titreşim kontrolü, yaya kaldırımına koni ve uyarı bandı uygulanır. Toz ıslak kesim ve sulama ile tutulur. Pencere camları keşifte fotoğraflanır ki sonradan “önceden çatlaktı” tartışması çıkmasın. Çevre binalara zarar vermeden iş bitirmek, metruk yıkımın başarı ölçüsüdür.
İçeride kalan hacim
Bazı metruk binaların bir katı hâlâ depo veya bekçi odasıdır. İçeride kırım varsa taşıyıcıya dokunulmaz, toz komşu odaya kaçmaz. Kalan bölmeler kırım yıkım usulü oda oda alınır. Moloz moloz atımı ile aynı gün çıkar; metruk parselde yığın bırakmak hem tehlikeli hem şikâyet konusudur.
Ekip, alet, koruma
Aletler çürük döşemeye göre seçilir: ağır kompresör her kata çıkarılmaz. Koruma alınır, iş güvenliği eğitimli ekip düşme ve toz riskine göre konumlanır. 16 yıllık saha, çocukluktan gelen iş aşkıyla birleşince “acele indir” baskısına hayır denir. İzin evrakı müşteridedir; saha disiplini bizde.
Bölge ve telefon
Avrupa Yakası’nın tüm ilçelerinde metruk keşif yapılır. Semt darlığı hizmet bölgelerimizde anlatılır. Hemen bakılması gereken yapı için 0544 354 3804 veya 0546 725 8170’i arayın.