Terk edilmiş yapıda birinci iş hız değil, yan binanın sıvası, saçağı ve camıdır. Ada içi İstanbul’da kontrollü metruk yıkımın adımları.
Metruk yapı, boş arsa değildir
Terk edilmiş bina, döşemesi çürük, merdiveni eksik, hattı canlı kalmış olabilir. Yanında oturulan apartman, açık vitrinli dükkân veya yığma ev durur. İstanbul’da Fatih ada içi, Beyoğlu bitişik nizam ve Kâğıthane yamaçları bu tabloyu sık üretir. İstanbul Kırım metruk işe “indir gitsin” diye girmez. Keşifte çevre binaların mesafesi, ortak duvar, saçak, baca ve yaya kaldırım çizilir. Birinci kural: çevre binalara zarar vermeden kontrollü yıkım. Bu kural metruk bina yıkma işinin omurgasıdır.
Fotoğraf ve çatlak envanteri
Komşu cephe, denizlik ve cam keşifte fotoğraflanır. İş bitince “önceden çatlaktı” tartışması bu karelerle kapanır. Ortak duvarda titreşim sınırı konuşulur; gerekirse el sökümü öne alınır, ağır kompresör uzak tutulur. Bina yıkımındaki kat kat sıra burada daha yavaştır çünkü döşeme güvenli olmayabilir.
Koruma adımları sahada
Komşu cepheye branda ve gerektiğinde tahta perde, kaldırıma koni ve uyarı bandı, toz için ıslak kesim ve sulama. Moloz yönü sokaktan ve komşu bahçeden çevrilir. İçeride kalan bir oda hâlâ depo ise o hacim kırım yıkım usulü, taşıyıcıya dokunmadan alınır. Ada ölçeğinde iş yıkım kırım ve kentsel dönüşüm planına bağlanır; izin evrakı müşteri veya müteahhitte kalır, saha disiplini bizde.
- Üst kattan alta, yığılma yapmadan söküm.
- Her katın molozu inmeden bir alta geçilmez.
- Canlı hat şüphesinde iş durur, kesim belgesi aranır.
- Gece yığını bırakılmaz; metruk parsel çocuk ve sokak hayvanı çeker.
Moloz ve dar sokak
Fatih ve Beyoğlu’nda kamyon giremez; moloz çuval veya kamyonet mekiği olur. Moloz atımı yıkım gününe saat olarak yazılır. Yamaçta temel hafriyat ile iner; komşu istinat keşifte bakılır. 16 yıllık Sarıyer disiplini, “hızlı indir” baskısını komşu camına mal etmemek için reddeder.
Ekip
İş güvenliği eğitimli ekip, düşme ve toz riskine göre konumlanır. Aletler çürük döşemeye göre seçilir, koruma alınır. Çocukluktan şantiye, metruk binayı macera sanmaz. Baret, yelek, maske standarttır.
Acil bakılması gereken yapı
Düşen sıva, açık döşeme, yola eğilmiş saçak. 0544 354 3804 veya 0546 725 8170. Semt darlığı hizmet bölgelerimizde. Çatı hizmet: İstanbul kırım yıkım. Adres: Reşitpaşa Caddesi Gürsel Sokak No: 9, Sarıyer / İstanbul.